Với quỹ đất rộng lớn và mức giá vô cùng hấp dẫn so với trung tâm thành phố, khu Tây đang trở thành “miền đất hứa” mới cho các nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt, khi hạ tầng ngày càng hoàn thiện, khu vực này càng khẳng định vị thế là một trong những điểm đến đầu tư đầy tiềm năng.
Một trong những dự án hạ tầng quan trọng nhất là đường sắt cao tốc TP HCM – Cần Thơ, có tổng mức đầu tư lên tới 10 tỷ USD. Với chiều dài 135 km và đi qua 9 nhà ga, dự án này đóng vai trò chiến lược trong việc nâng cấp khả năng vận chuyển và kết nối liên vùng. Điểm đặc biệt, ga Tân Kiên tại Bình Chánh được đề xuất bổ sung chức năng khu đô thị với tổng diện tích 352 ha, hứa hẹn biến Bình Chánh thành một đô thị hiện đại và phát triển. Ngoài ra, Vành đai 3 – một trong những dự án giao thông trọng điểm với tổng mức đầu tư hơn 75.300 tỷ đồng và chiều dài gần 92 km – cũng đang dần được triển khai, mở ra cơ hội lớn cho sự phát triển khu vực.
Sự xuất hiện của các dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn này không chỉ thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội mà còn đẩy nhanh quá trình đô thị hóa tại Bình Chánh, đưa khu vực này tiến gần hơn với lộ trình trở thành thành phố trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Nhiều khu đô thị mới dọc theo các tuyến đường này đang dần được hình thành, mang lại sự thịnh vượng và gia tăng giá trị bất động sản cho khu vực. Đối với các nhà đầu tư, đây là cơ hội lý tưởng để nắm bắt sự phát triển mạnh mẽ của khu Tây, khi giá trị bất động sản có xu hướng tăng trưởng bền vững và khả năng thanh khoản cao.
Cùng với sự phát triển hạ tầng, chính sách tín dụng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc kích thích thị trường bất động sản khu Tây. Trong thông báo ngày 10/7, Ngân hàng Nhà nước đã chính thức mở rộng room tín dụng, cung cấp thanh khoản dồi dào và điều chỉnh giảm lãi suất điều hành 4 lần liên tiếp. Đồng thời, việc đơn giản hóa thủ tục vay vốn cũng giúp người dân dễ dàng tiếp cận các khoản vay bất động sản, tạo điều kiện thuận lợi cho cả người mua và các nhà đầu tư. Dù thị trường bất động sản chỉ mới bắt đầu có dấu hiệu phục hồi, nhưng theo khảo sát từ Bộ Xây dựng, nhu cầu tìm kiếm và mua bán căn hộ chung cư tại TP.HCM và Hà Nội đã tăng mạnh kể từ nửa cuối quý 1/2023, cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp. Điều này chứng tỏ tâm lý sở hữu bất động sản của người dân Việt Nam vẫn luôn ở mức cao, đặc biệt là trong bối cảnh tín dụng được khơi thông.
Một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi nói đến thị trường bất động sản khu Tây chính là sự phát triển vượt bậc của các dự án căn hộ có giá bán hợp lý. Khu Tây sở hữu một lợi thế đặc biệt khi có mạng lưới giao thông thông suốt, không chỉ liên kết với các khu vực trung tâm thành phố mà còn kết nối thuận lợi với các khu đô thị lớn khác như Phú Mỹ Hưng, Nam Sài Gòn và quận 7. Sự kết nối này không chỉ thúc đẩy tăng trưởng dân số, mà còn tạo ra một lượng lớn nhu cầu về nhà ở tại khu vực này, đồng thời thu hút các nhà đầu tư và người mua tiềm năng. Việc khan hiếm nguồn cung bất động sản trong nửa đầu năm 2023 càng khiến các dự án mới tại khu vực này được chú ý hơn bao giờ hết. Những nhà đầu tư thông minh đã bắt đầu quay trở lại thị trường, đặc biệt là với những dự án có tiềm năng sinh lời cao, nhằm đón đầu nhu cầu của khách hàng trong thời gian tới.
Một trong những dự án đáng chú ý tại khu vực này là Destino Centro – một dự án được đầu tư và phát triển bởi Seaholdings. Với vị trí đắc địa trên quốc lộ 1A, dự án này hứa hẹn mang lại những cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm của TP.HCM. Không chỉ có vị trí thuận lợi, cư dân của Destino Centro còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích phong phú trong bán kính từ 2-5 km như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, và chợ đầu mối Bình Điền. Với những tiện ích sẵn có và sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông, dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn mở ra tiềm năng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản khu Tây đang ngày càng trở nên sôi động hơn nhờ vào sự cộng hưởng của hàng loạt yếu tố. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, kết hợp với chính sách tín dụng thông thoáng, đã tạo ra những tín hiệu tích cực cho thị trường. Các dự án bất động sản tại khu vực này không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước mà còn mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư nước ngoài nhờ vào lợi thế về vị trí, tiện ích và khả năng sinh lời trong tương lai. Những khu đô thị mới, các dự án căn hộ chất lượng cao như Destino Centro đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho cả người mua ở và nhà đầu tư.
Với tình hình phát triển hạ tầng ngày càng hiện đại, cùng với sự tăng trưởng kinh tế ổn định và dòng vốn FDI đổ vào khu vực này, bất động sản khu Tây đang trên đà trở thành một trong những thị trường tiềm năng và đáng chú ý nhất của TP.HCM. Các chuyên gia nhận định rằng, trong tương lai gần, giá trị bất động sản khu Tây sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định, đồng thời các dự án mới sẽ liên tục được ra mắt để đáp ứng nhu cầu của thị trường.
