Định Hướng Phát Triển Dẫn Đầu Về Cơ Sở Hạ Tầng
Khu Tây Sài Gòn là cửa ngõ giao thương về các tỉnh miền Tây Nam Bộ của thành phố, bao gồm các quận: quận 6, quận 12, quận Bình Tân, quận Tân Phú, huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi và huyện Bình Chánh. Đây là khu vực có dân số đông đúc và lượng dân nhập cư lớn, mang nhiều triển vọng. Đến nay, hầu hết những công trình hạ tầng đối nội và đối ngoại tại đây đang dần hoàn thiện.
Đặc biệt, phải kể đến tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) – tuyến metro xương sống của Tp.HCM; số 4 (đại lộ Nguyễn Văn Linh – Cầu Bến Cát, Thạnh Xuân), giúp kết nối thông suốt từ khu Đông sang khu Tây cũng như từ khu Tây về nội thành.
Với vốn đầu tư lớn lên tới hàng ngàn tỷ đồng, các điểm nút giao thông góp phần làm giảm ùn tắc ở khu vực này như tuyến đường Võ Văn Kiệt thuộc quận Bình Tân; khu đường Lũy Bán Bích, đường Kinh Dương Vương quận Tân Phú… đã đưa vào hoạt động. Các tuyến đường này còn tạo điều kiện kết nối thuận lợi từ khu Tây tới sân bay, trung tâm thành phố và các huyện vùng ven của Sài Gòn.
Các tuyến đường lớn được nâng cấp và mở rộng như đường An Dương Vương mở rộng 30m với 6 làn xe dưới hình thức BOT; tuyến đường Trường Chinh kết nối khu Tây Bắc, Long An với trung tâm thành phố; hầm chui An Sương của tuyến đường Trường Chinh; quốc lộ 22 kết nối với Tây Ninh… cũng đang được quy hoạch và nhanh chóng xử lý những điểm đen tắc nghẽn giao thông.
Khu vực phía Tây TP HCM có thế đất cao nhất thành phố, nên ít xảy ra tình trạng ngập nước. Khu vực này vượt trội hơn các khu vực trọng điểm bất động sản khác bởi sở hữu hệ thống sông ngòi, kênh rạch phong phú, thiên nhiên hài hòa, được ví là lá phổi xanh điều tiết không khí cho TP.HCM. Trong khi đó, thiên nhiên và không khí trong lành luôn là yếu tố mà mọi cư dân TP HCM mỏi mòn tìm kiếm khi có dự định sở hữu bất động sản để an cư.
Bên cạnh đó, ngày càng nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu của cư dân khu Tây Sài Gòn xuất hiện mang đến diện mạo mới cho khu vực này như cụm rạp chiếu phim Galaxy, CGV, siêu thị BigC, siêu thị Coop mart, chuỗi cửa hàng tiện lợi, công viên, trường học, bệnh viện…
Tiềm năng Bất Động Sản tại Khu Tây
Chính bởi cơ sở hạ tầng, giao thông đô thị đang dần được mở rộng, nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng vào khu Tây Sài Gòn để đón đầu cơ hội khi áp lực dân số chưa cao, dịch vụ tiện ích ngày một nâng cao, bất động sản ở đây đang tăng giá từng ngày.
Theo chuyên gia, bất động sản khu Tây Sài Gòn đang thu hút mạnh sự quan tâm của khách hàng không chỉ bởi hàng loạt lợi thế về vị trí, hạ tầng, giao thông thuận tiện giúp việc di chuyển dễ dàng về trung tâm thành phố hay các tỉnh miền Tây Nam Bộ, mà còn bởi nơi đây đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở với các tiện ích tương đối hoàn thiện. Bên cạnh đó, giá bán bất động sản của khu Tây đáp ứng được nhu cầu thực của thị trường so với khu Đông và khu Nam.
Nhờ vị trí đắc địa cũng như hạ tầng giao thông thuận tiện, các dự án bất động sản phía Tây sẽ có cơ hội sinh lời cao và bền vững trong tương lai. Song song cùng chính sách giãn dân ra vùng ven, khi khách du lịch, nhân công lao động đến TP HCM làm việc tăng lên sẽ kéo theo nhu cầu cho thuê căn hộ ngắn hạn tăng cao, do đó nhu cầu nhà ở tại Khu Tây vô cùng lớn. Nắm bắt cơ hội tiềm năng đó, nhiều nhà đầu tư đã về đây phát triển các dự án bất động sản, góp phần tạo nên diện mạo mới cho khu vực.
