Tại TP.HCM, trong khi khu Đông và khu Nam đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản với hàng loạt dự án “siêu phẩm” hoành tráng, khu Tây TP.HCM vẫn âm thầm nổi bật như một “viên ngọc thô” chờ được khám phá. Tuy khu Tây có vẻ chưa đạt được sự nổi bật như những khu vực khác, nhưng điều đó không đồng nghĩa với việc tiềm năng của nó bị đánh giá thấp. Ngược lại, nhu cầu về nhà ở thực tế tại khu Tây đang gia tăng mạnh mẽ và hứa hẹn sẽ bùng nổ trong thời gian tới.
Trước năm 2019, thị trường bất động sản TP.HCM đã chứng kiến sự phân hóa rõ rệt giữa khu Đông và khu Tây. Khu Đông, nay là TP. Thủ Đức, là nơi tập trung nhiều dự án cao cấp, thu hút sự chú ý của nhà đầu tư với hàng loạt dự án lớn và tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Ngược lại, khu Tây (bao gồm các quận Bình Tân, 6, 8, Tân Bình và một phần huyện Bình Chánh) dường như khá “im ắng”, với nguồn cung hạn chế và thanh khoản ổn định, không tạo được sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư và người mua nhà.
Tuy nhiên, bức tranh thị trường đã có sự thay đổi đáng kể. Hiện nay, nhu cầu “đổi dòng chảy” về khu Tây đang gia tăng mạnh mẽ, khiến các dự án căn hộ tầm trung (40-50 triệu đồng/m2) tại đây trở thành điểm sáng hấp dẫn. So với khu Đông vốn tập trung vào phân khúc cao cấp, khu Tây nổi lên như một “miền đất hứa” cho những ai tìm kiếm những căn hộ giá phải chăng mà vẫn đáp ứng được nhu cầu sống tiện nghi tại TP.HCM.
Điều gì đang khiến khu Tây trở nên hấp dẫn đến vậy?
1. Hạ tầng giao thông hiện đại và kết nối thuận tiện
Một trong những yếu tố quan trọng nhất làm thay đổi cục diện bất động sản khu Tây chính là sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Hệ thống giao thông khu vực này đang được nâng cấp đáng kể với hàng loạt dự án mở rộng các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Đại lộ Võ Văn Kiệt, và Đại lộ Nguyễn Văn Linh. Các tuyến đường nội khu cũng đang được hoàn thiện, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm của thành phố.
Đặc biệt, dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành và Vành đai 3 sắp khởi công không chỉ hứa hẹn giảm tải áp lực giao thông mà còn thúc đẩy sự phát triển toàn diện của khu vực. Những cải thiện này giúp khu Tây trở nên dễ dàng tiếp cận hơn và tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
2. Quỹ đất rộng và giá thành hợp lý
Khu Tây sở hữu một quỹ đất dồi dào với giá thành hợp lý hơn so với các khu vực khác trong TP.HCM. Giá đất tại khu Tây mềm hơn, tạo sức hút lớn cho các nhà đầu tư và người mua nhà, đặc biệt là những người đang tìm kiếm cơ hội đầu tư với chi phí hợp lý. Sự dịch chuyển dân cư về vùng ven đô thị đang là xu hướng ngày càng rõ nét, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực này.
Bên cạnh đó, khu Tây nổi bật với đa dạng loại hình sản phẩm bất động sản, từ đất nền, căn hộ chung cư, nhà phố, nhà phố thương mại cho đến biệt thự, được phát triển bởi các tập đoàn uy tín. Sự phong phú về sản phẩm đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường và tạo ra nhiều lựa chọn cho người tiêu dùng.
3. Cụm y tế hiện đại đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe
Khu Tây đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng y tế với cụm y tế trung tâm bao gồm Bệnh viện Nhi đồng TP, Bệnh viện Truyền máu – Huyết học, và Trường Đại học Phạm Ngọc Thạch. Những bệnh viện lớn trong nội thành như Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình, Bệnh viện Mắt, Sản khoa,… sẽ được di dời về khu Tây, góp phần nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe và đời sống cho cư dân khu vực. Đây là một yếu tố quan trọng, góp phần tạo nên sự hấp dẫn của khu Tây đối với các gia đình và các nhà đầu tư.
4. Sự phát triển bền vững và quy hoạch đô thị
Khu Tây đang được quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh trong kế hoạch giãn dân của TP.HCM. Khu vực này không chỉ tạo ra giá trị việc làm mà còn đáp ứng nhu cầu về nhà ở thực tế và các hoạt động kinh doanh. Sự phát triển này thu hút đông đảo người dân đến sinh sống và làm việc, đồng thời góp phần tạo nên một cộng đồng đô thị văn minh, hiện đại.
Destino Centro – Biểu tượng mới tại khu Tây TP.HCM
Trong bối cảnh đó, dự án Destino Centro nổi lên như một biểu tượng mới tại khu Tây TP.HCM. Tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 1A, chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 25 phút di chuyển, dự án này nằm trong một khu vực có điều kiện kinh tế – xã hội phát triển, cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại và được đầu tư phát triển đồng bộ với tiêu chuẩn quốc tế.
Destino Centro là một khu compound gồm 5 block cao 20 tầng, với hơn 2000 căn hộ. Mỗi căn hộ tại đây đều được thiết kế để tối ưu hóa không gian, mang lại tầm nhìn rộng lớn bao quát toàn thành phố. Đặc biệt, vị trí của dự án còn thuận tiện di chuyển đến sân bay Quốc tế Long Thành trong vòng 40 phút, tạo thuận lợi lớn cho cư dân.
Dự án không chỉ nổi bật với vị trí đắc địa mà còn với thiết kế thông minh. Các căn hộ được thiết kế tinh tế, tiết kiệm diện tích tối đa trong không gian nhỏ nhưng vẫn tối ưu hóa công năng sử dụng. Ngay cả căn hộ nhỏ nhất đều có ban công hoặc khe thoáng, tạo ra không gian sống khoáng đạt và thoải mái.
Với sự gia tăng giá trị của bất động sản phía Tây thành phố, việc lựa chọn khu phức hợp căn hộ Destino Centro làm nơi an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư là một quyết định sáng suốt. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở với mức giá hợp lý mà còn hứa hẹn mang đến một môi trường sống hiện đại và tiện nghi, phù hợp với xu hướng phát triển của thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM.
